Ugovor o nagodbi o podjeli imovine između supružnika. Primjer ugovora o podjeli imovine između supružnika

Sporazum
O diobi zajedničke imovine supružnika
(mesto sastavljanja, grad, datum, mesec, godina)

Državljanin _____________, s jedne strane, i državljanin _______________, s druge strane, u braku zaključenom „___“_______ ____ godine ___________ (matični zapisnik br. _____ od „__“_________ ____ godine), u daljem tekstu „ Strane” (“Supružnici”), u skladu sa čl. 38 RF IC zaključile su ovaj Ugovor kako slijedi:

1. Tokom braka, do trenutka zaključenja ovog Ugovora, strane su stekle sljedeću imovinu:
a) Stambena zgrada (stan) ukupne površine _______ m2. m, koji se nalazi na adresi: _________________ (potvrda o vlasništvu stambenog objekta br. ______ od „__”_________ ____);
b) automobil: model _______, reg. broj: ______, broj karoserije: ________, ____ godina proizvodnje, (PTS __________, potvrda o registraciji _______________);
c) zemljišnu parcelu ukupne površine _________, koja se nalazi na adresi: ______________, i baštensku kućicu koja se nalazi na njoj, površine _______ (potvrda o vlasništvu __________, izdata od _____________);
d) hartije od vrijednosti _________ u iznosu od _____ komada nominalne vrijednosti _______ rubalja;
e) depoziti u bankama: - po viđenju u iznosu od ________ (ugovor po viđenju br. ____ od "__"_______ ____); — oročen depozit u iznosu od __________ (ugovor o oročenju br. ____ od ___________
f) dragocjeni predmeti i to: _______________________. g) ostala imovina: ________________________________________________________________ ________________________________________________________________

2. Strane se sporazumno saglasne da podijele zajedničku imovinu stečenu tokom braka, navedenu u tački 1. Ugovora, kako slijedi:
2.1. Supružnik _______________ (puno ime) posjeduje sljedeću imovinu navedenu u stavu 1. ovog Ugovora: Ona je jedini vlasnik ove imovine.
2.2. Supružnik ________________ (puno ime) posjeduje sljedeću imovinu navedenu u stavu 1. ovog Ugovora: ________________________________________________________________________________ On je jedini vlasnik ove imovine.

3. Navedena imovina do zaključenja ovog Ugovora nije pod hipotekom, nije u pritvoru i nije opterećena drugim obavezama.

4. Ovaj Ugovor stupa na snagu od momenta ovjere (ili potpisivanja).

5. Od trenutka navedenog u tački 4. Ugovora, Strane ovog Ugovora postaju vlasnici imovine navedene u tačkama 2.1 i 2.2 ovog Ugovora. Prijenos imovine se vrši sljedećim redoslijedom: ______________.

6. Pošto je imovina navedena u tački 2.1 Ugovora upisana na ime supružnika, supružnik postaje vlasnik ove imovine u skladu sa uslovima ovog Ugovora od momenta upisa navedene imovine na propisan način. po zakonu na ime supružnika.

Supružnik se obavezuje da obezbedi svu potrebnu vlasničku ispravu u roku od ______ od dana zaključenja ovog Ugovora. 6.1. Budući da je imovina navedena u tački 2.2 Ugovora upisana na ime supružnika, supružnik postaje vlasnik ove imovine u skladu sa uslovima ovog Ugovora od trenutka upisa navedene imovine na način propisan zakonom. u njegovo ime. Supružnik se obavezuje da obezbedi svu potrebnu vlasničku ispravu u roku od ______ od dana zaključenja ovog Ugovora.

7. Jednostrano odbijanje izvršenja ovog Ugovora nije dozvoljeno.

8. U svim ostalim aspektima koji nisu regulisani ovim Ugovorom, Strane će se rukovoditi važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.

9. Ovaj Ugovor je zaključen u tri originalna primjerka jednake pravne snage, od kojih dva čuvaju Strane ovog Ugovora, a treći se nalazi u dosijeima kod notara ___________________.

ADRESE I DETALJI STRANA:

Supružnik: ________________________________________________________________ ______ godina rođenja, koji živi na adresi: _________________________, pasoš: ________________________________________________________________ Bračni drug: _______________________________________________________ ______ godina rođenja, koji živi na adresi: _______________________, pasoš: _______________________________________________________________ Bračni drug:_________________/________________ (potpis) (Puno ime) Supružnik: _________________/________________ (potpis) (puno ime)

Bračni supružnici mogu podijeliti imovinu potpisivanjem mirovnog sporazuma. Prema ovom sporazumu, propisano je šta ostaje svakoj stranci. Sporazum mora biti koristan za oba supružnika kako se kasnije ne bi osporio na sudu.

Ugovor o dobrovoljnoj podjeli imovine ne predstavlja bračni ugovor. To su dva različita dokumenta, jer postoje brojne razlike.

Dragi čitaoci! Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih problema, ali svaki slučaj je jedinstven.

Ako želiš znati kako da rešite tačno svoj problem - kontaktirajte formu za onlajn konsultanta sa desne strane ili pozovite dole navedene brojeve. Brzo je i besplatno!

Sporazumom je predviđen prenos imovine u posjed jednog konkretnog supružnika(npr. žena dobije stan, a muž auto). Postoji i sporazum kojim se utvrđuju udjeli bivših supružnika. Sva imovina je podijeljena na dijelove.

Sporazum je reguliran Građanskim i Porodičnim zakonikom Ruske Federacije, koji daje ideju o mogućoj podjeli cjelokupne imovine, kao i o dodjeli dijelova i nedjeljive imovine.

Ugovor mora biti registrovan u Rosreestr tako da ima pravni i pravni osnov. Od trenutka registracije, ugovor će se smatrati službenim dokumentom i njegovi uslovi će stupiti na snagu. Ako sporazum nije registrovan, onda će se, ako se na njega uloži žalba na sudu, proglasiti nevažećim.

U takvom ugovoru nema posebnih zahtjeva ili ograničenja. Par može sklopiti mnogo ugovora za različite nekretnine. Na primjer, posebno zaključiti tri ugovora: za nekretnine, transport i vrijednosne papire.

Kada je zaključen ovaj ugovor?

Takav sporazum se može sastaviti nakon razvoda, kao i prije njega. Za sastavljanje takvog dokumenta nije potrebno imati pri ruci odluku o razvodu.

Tačnije, ugovor se može zaključiti u trenutku kada:

• supružnici su i dalje u braku;
• par je već dobio odluku o razvodu;
• u procesu razvoda.

Razlike od predbračnog ugovora

Predbračni ugovor uključuje utvrđivanje imovinskih prava supružnika u braku. I u slučaju mogućeg razvoda. To nije regulisano Porodičnim zakonikom Ruske Federacije, njegovi odnosi pretpostavljaju međusobno zaključivanje ugovora.

Također pogledajte primjer dizajna različite zajedničke imovine u ugovoru. Možete sastaviti svoj dokument koristeći ovaj primjer:

Ugovor o nagodbi (sa uzorkom)

Uzorak sporazuma o nagodbi sudu: Preuzmite.

Ugovor o nagodbi razlikuje se od redovnog sporazuma o diobi imovine nakon razvoda braka po tome što se zaključuje u toku sudskog postupka za podjelu imovine i ne može izlaziti iz okvira potraživanja, dok se redovni sporazum može primjenjivati ​​na svu imovinu.

Sud mora provjeriti ovaj sporazum kako bi osigurao da se poštuju sva prava bivših supružnika, nakon čega sporazum o nagodbi dobija snagu sudske odluke uz mogućnost pribavljanja rješenja o izvršenju za sudske izvršitelje.

Običan sporazum o diobi imovine nema zakonsku snagu i može biti samo osnov za podnošenje tužbe.

Ugovor o nagodbi pomaže u uštedi na raznim pravnim troškovima (rad stručnjaka, itd.). Biće dovoljno da platite usluge advokata koji će sastaviti ugovor.

Dogovor sa naknadom

Ugovor o naknadi se sastavlja u slučaju da ako je nemoguće izdvojiti određeni udio u vlasništvu jednog od supružnika. U tom slučaju se vrši procena imovine i jedan od supružnika dobija određenu sumu novca ili njenu protivvrednost u vidu druge materijalne vrednosti (zlatni predmeti, kućna ili digitalna oprema itd.).

Svi uslovi za materijalnu naknadu su navedeni u ugovoru o naknadi.

Kada se sporazum može poništiti?

Poništavanje ugovora regulisano je Građanskim zakonikom Ruske Federacije. Ugovor je ništav, u cijelosti ili djelimično, ako:

1. nije registrovan u Rosreestru;
2. nedostaje jedna ili više stranica;
3. pogrešno sastavljena;
4. uslovi ugovora dovode jednog od supružnika u nepovoljan položaj;
5. transakciju je izvršilo nesposobno lice (ili sudsko ograničena poslovna sposobnost);
6. transakcija je zaključena lažnim predstavljanjem ili nasiljem;
7. sporazum ograničava prava maloletne dece (piše o razvodu u prisustvu maloletne dece).

Sporazum o podjeli imovine između supružnika je ispravna odluka nakon ili tokom razvoda. Riječ je o sporazumu prema kojem se strane dogovaraju o podjeli imovine, a ne o rješavanju pitanja putem suda.

Nakon ispravnog zaključivanja takvog sporazuma, možete biti sigurni da je imovina pravedno podijeljena i da druga strana neće polagati pravo na nju.

Sporazum
O diobi zajedničke imovine supružnika
(mesto sastavljanja, grad, datum, mesec, godina)

Državljanin _____________, s jedne strane, i državljanin _______________, s druge strane, u braku zavedenom „___“_______ ____ godine ___________ (matični upisnik br. _____ od „__“_________ ____ godine), u daljem tekstu „Stranke " ("Supružnici" "), u skladu sa čl. 38 RF IC zaključile su ovaj Ugovor kako slijedi:

1. Tokom braka, do trenutka zaključenja ovog Ugovora, strane su stekle sljedeću imovinu:
a) Stambena zgrada (stan) ukupne površine _______ m2. m, koji se nalazi na adresi: _________________ (potvrda o vlasništvu stambenog objekta br. ______ od "__"_____ ____);
b) automobil: model _______, reg. broj: ______, broj karoserije: ________, ____ godina proizvodnje, (PTS __________, potvrda o registraciji _______________);
c) zemljišnu parcelu ukupne površine _________, koja se nalazi na adresi: ______________, i baštensku kućicu koja se nalazi na njoj, površine _______ (potvrda o vlasništvu __________, izdata od _____________);
d) hartije od vrijednosti _________ u iznosu od _____ komada nominalne vrijednosti _______ rubalja;
e) depoziti u bankama:
- na zahtjev u iznosu od ________ (ugovor na zahtjev br. ____ od "__"_______ ____);
- oročen depozit u iznosu od __________ (ugovor o oročenju br. ____ od ___________
f) dragocjeni predmeti i to: _______________________.
g) ostala imovina:

_____________________________________________________________
2. Strane se sporazumno saglasne da podijele zajedničku imovinu stečenu tokom braka, navedenu u tački 1. Ugovora, kako slijedi:
2.1. Supružnik _______________ (puno ime) posjeduje sljedeću imovinu iz stava 1. ovog Ugovora:

Ona je jedini vlasnik ove nekretnine.
2.2. Supružnik ________________ (puno ime) posjeduje sljedeću imovinu navedenu u stavu 1. ovog Ugovora:
_____________________________________________________________________
On je jedini vlasnik ove nekretnine.
3. Navedena imovina do zaključenja ovog Ugovora nije pod hipotekom, nije u pritvoru i nije opterećena drugim obavezama.
4. Ovaj Ugovor stupa na snagu od momenta ovjere (ili potpisivanja).
5. Od trenutka navedenog u tački 4. Ugovora, Strane ovog Ugovora postaju vlasnici imovine navedene u tačkama 2.1 i 2.2 ovog Ugovora.
Prijenos imovine se vrši sljedećim redoslijedom: ______________.
6. Pošto je imovina navedena u tački 2.1 Ugovora upisana na ime supružnika, supružnik postaje vlasnik ove imovine u skladu sa uslovima ovog Ugovora od momenta upisa navedene imovine na propisan način. po zakonu na ime supružnika. Supružnik se obavezuje da će dostaviti svu potrebnu vlasničku ispravu u roku od ______ od dana zaključenja ovog Ugovora.
6.1. Budući da je imovina navedena u tački 2.2 Ugovora upisana na ime supružnika, supružnik postaje vlasnik ove imovine u skladu sa uslovima ovog Ugovora od trenutka upisa navedene imovine na način propisan zakonom. u njegovo ime. Supružnik se obavezuje da će dostaviti svu potrebnu vlasničku ispravu u roku od ______ od dana zaključenja ovog Ugovora.
7. Jednostrano odbijanje izvršenja ovog Ugovora nije dozvoljeno.
8. U svim ostalim aspektima koji nisu regulisani ovim Ugovorom, Strane će se rukovoditi važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.
9. Ovaj Ugovor je zaključen u tri originalna primjerka jednake pravne snage, od kojih dva čuvaju Strane ovog Ugovora, a treći se nalazi u dosijeima kod notara ___________________.

SPORAZUM

o podjeli imovine bivših supružnika

Moskva grad

Dvadeset šestog avgusta dve hiljade trinaeste

Mi, građani Ruske Federacije:

Blinov Vladimir Nikolajevič, rođen 24. aprila 1979. godine, mesto rođenja: Kaluga, Kaluška oblast, ruski pasoš: 30 02 571743 izdat od strane Odeljenja unutrašnjih poslova Lenjinskog okruga Kaluške oblasti 11. maja 2004. godine, šifra odeljenja: 403-013, registrovano lokalno prebivalište: Moskovska oblast, planine. Podolsk, ul. Građevinska, 7, ap

Blinova Oksana Viktorovna, rođena 12. juna 1984. godine, mesto rođenja: Moskva, Ruska Federacija, pasoš: 41 12 323022, izdat od strane Solntsevo okružnog ureda Federalne migracione službe Rusije u Moskvi 11. oktobra 2009. godine, šifra odeljenja: 770- 071, registrovan u mjestu prebivališta: Moskva, ul. Berezina, zgrada 11, zgrada 1, ap.

u vezi prestanka braka registrovanog 08.09.2008. godine od strane Palate venčanja br. 1 Moskovske matične službe, akt br. 1159, izvod iz matične knjige venčanih III - MU br. 723425, prestao 21.03. 2013 na osnovu sudske odluke o razvodu braka (mirni sudija sudskog okruga br. 143 moskovskog okruga Solntsevo) , o čemu je Dzeržinski odeljenje matične službe Glavne direkcije matične službe Moskovske oblasti sastavilo zapisnik o razvodu braka broj 71 20. aprila 2013. godine, izdalo Potvrdu o razvodu braka III -IK br. 549071,

dobrovoljno, sporazumno, radi izmirenja imovinskih prava i obaveza, sklopili smo ovaj ugovor o diobi imovine, imovinskih prava i dužničkih obaveza (u daljem tekstu imovina) stečene od strane ugovornih strana u toku braka, tj. od 09.08.2008. do 21.03.2013

1. Prilikom podjele imovine, stranke se rukovode načelom jednakosti imovinskih udjela utvrđenim Porodičnim zakonikom Ruske Federacije (član 39. stav 1.), priznajući da nije bilo pravnih okolnosti i osnova za odstupanje od ovog načela i trenutno ne postoje, uključujući i interese jednog od supružnika (član 39. stav 2.).

2. Priznavanje od strane ugovornih strana okolnosti navedenih u stavu 1. takođe implicira da njihovo poštovanje principa jednakosti udela ne krši zakonska prava i interese njihove maloletne ćerke Ane Vladimirovne Blinove, rođene 22. februara 2010. godine. .

3. Ako se kao rezultat podjele imovine bivših supružnika po ovom sporazumu utvrdi da je udio jednog od supružnika u njenoj vrijednosti i/ili imovinskom smislu veći od udjela drugog supružnika, onda ovu okolnost ugovorne strane i treća lica treba tumačiti ne kao povredu prava jednog od učesnika u sporazumu o diobi imovine, već kao dobrovoljno odstupanje bivših supružnika od načela jednakost udjela u skladu sa pravom koje im daje Porodični zakonik Ruske Federacije (član 39, stav 1).

4. Radi lakšeg obračuna, podjelu imovine supružnika stranke vrše od 01.03.2013.

5. Predmet ovog ugovora je sljedeća imovina u zajedničkom vlasništvu bivših supružnika:

5.1. hladnjak marke Milli u vrijednosti od 50.000 (pedeset hiljada) rubalja;

5.2. kuhinjski set sa ugrađenim aparatima u vrijednosti od 30.000 (trideset hiljada) rubalja;

5.3. ugradbeni ormari u vrijednosti od 100.000 (sto hiljada) rubalja;

5.4. sofa u vrijednosti od 75.000 (sedamdeset i pet hiljada) rubalja;

5.5. klima uređaj u vrijednosti od 10.000 (deset hiljada) rubalja;

5.6. Toshiba laptop računar u vrednosti od 15.000 (petnaest hiljada) rubalja;

5.7. nakit (luksuzni predmeti) u vrijednosti od 300.000 (trista hiljada) rubalja;

5.8. Toshiba TV u vrednosti od 17.000 (sedamnaest hiljada) rubalja;

5.9. TV “Ph ilips” u vrijednosti od 30.000 (trideset hiljada) rubalja;

5.10. mašina za pranje veša „Bosh” u vrednosti od 30.000 (trideset hiljada) rubalja;

5.11. bicikl Stinger u vrijednosti od 15.000 (petnaest hiljada) rubalja;

5.12. usisivač "Bosh" u vrijednosti od 8.000 (osam hiljada) rubalja;

5.13. Iz zajedničkih sredstava ugovorne strane su platile školarinu za O.V. u Moskovskom humanitarnom institutu, ukupno za period od 09.2009. do 05.2012. godine izvršeno je 6 uplata iz zajedničkih sredstava bivših supružnika za školovanje O.V. u iznosu od 108.000 (sto osam hiljada) rubalja;

5.14. U 2010. godini, iz zajednički stečenih sredstava, ugovorne strane su platile usluge renoviranja stana na adresi: Moskva, ul. Solntsevsky proezd, 11, apt 11, gde su bivši supružnici živeli za vreme braka, u iznosu od 200.000 (dvesta hiljada) rubalja;

5.15. pravo na traženje stana u iznosu od 5.194.996-76 (pet miliona sto devedeset četiri hiljade devetsto devedeset šest rubalja 76 kopejki) rubalja u kući u izgradnji na adresi: Moskovska oblast, Mytishchi, katastarski broj zemljišne parcele 50 :21:120303:359 , dio “4”, sprat 10, redni broj na lokaciji 1, uslovni stan broj 244, ukupne površine 65,82 m2. (u daljem tekstu stan u izgradnji).

5.16. Ovo pravo je nastalo među bivšim supružnicima na osnovu ugovora br. KM/6-252-G za učešće u zajedničkoj izgradnji kuće, zaključenog između Blinova V.V. i SK Business LLC 5. maja 2012

6. Cijenu stana bivši supružnici u skladu sa navedenim ugovorom platili su u cijelosti na teret sredstava kredita koju su bivši supružnici primili po ugovorima o kreditu sa ZAO Raiffeisenbank i Filijalom otvorenog akcionarskog društva akcionarsko društvo. Dionička komercijalna banka Baltika. Rok za prenos vlasništva nad stanom je 2015. godine (tačka 6.1 ugovora).

7. Uzimajući u obzir gore navedeno, bivši supružnici priznaju da su tokom braka stekli kao zajedničku imovinu „pozitivnu imovinu“ u iznosu od 6.182.996,76 (šest miliona sto osamdeset dve hiljade devetsto devedeset šest rubalja 76 kopejki) rubalja.

8. Strane u sporazumu o podjeli imovine priznaju da svaka od njih ima udio u navedenoj imovini u iznosu od ½, što u vrijednosnom smislu odgovara 3.091.498,38 (tri miliona devedeset jedna hiljada četiri stotine devedeset osam rubalja 38 kopejki) rubalja (6.182.996 ,76:2).

9. U trenutku razvoda, bivši supružnici su ostali neplaćeni sljedećim dugom.

9.1. Stanje duga po ugovoru o kreditu br. KA-V-P 1/09/2012 od 16. maja 2012. godine u iznosu od 4.499.309,55 rubalja i obračunate kamate za korišćenje kredita u iznosu od 1.713,44 kopejki, ukupno na dan 20.03.2012. 4501022,99 (četiri miliona petsto hiljadu dvadeset i dve rublje 99 kopejki) rubalja, koje su bivši supružnici zaključili sa Filijalom otvorenog akcionarskog društva Akcionarska komercijalna banka "Baltika";

9.2. Stanje duga po ugovoru o zajmu (zahtjev za kredit br. PL 21124115151518) u iznosu od 671327,50 (šest stotina sedamdeset i jedna hiljada trista dvadeset sedam rubalja 50 kopejki) na dan 1. marta 2013. godine, zaključen između B.N i ZAO Raffisenbank.

9.3 Ukupno stanje duga po dva navedena ugovora je 5.172.350,49 (pet miliona sto sedamdeset dve hiljade trista pedeset rubalja 49 kopejki) rubalja (4501022,99+671327,50).

10. Strane u sporazumu priznaju da su tokom braka zajednički stekle dužničke obaveze u iznosu od 5.172.350,49 rubalja („negativna imovina”). Uzimajući u obzir odredbe Porodičnog zakona Ruske Federacije, bivši supružnici su saglasni da je svaki od njih dužan platiti navedeni dug u jednakom dijelu sa drugim supružnikom, odnosno 2586175,24 (dva miliona petsto osamdeset šest hiljada sto sedamdeset pet rubalja 24 kopejke) rubalja (5172350,49: 2).

11. Podjelu zajednički stečene imovine stranke sprovode sljedećim redoslijedom.

11.1. Pripadanje V.N u iznosu od ½ prava na imovinu i rezultate usluga navedenih u podstavovima 5.1. – 5.14. Tačka 5. ovog ugovora od trenutka stupanja na snagu postaje lično vlasništvo O.V. Od ovog trenutka, Blinov V.N. nema nikakva prava na imovinu navedenu u navedenim podstavovima, uključujući pravo da zahtijeva od O.V. naknada za rezultate pruženih usluga za renoviranje navedenog stana i obuku za O.V. u obrazovnoj ustanovi. Stvari navedene u navedenim podstavovima ovog ugovora, od trenutka njegovog stupanja na snagu, stiču status lične imovine Oksane Viktorovne Blinove. S obzirom na to da su navedene stvari u trenutku potpisivanja ovog ugovora u posjedu O.V. Blinove, akt o njihovom ustupanju nije sastavljen, te se smatraju prenijetim na nju od trenutka stupanja na snagu ovog ugovora. Ukupno, u skladu sa podtačkama 5.1. – 5.14. tačka 5. ovog ugovora u ličnu imovinu O.V. Blinov V.N. prenosi svoja imovinska prava u iznosu od 494.000 (četiri stotine devedeset četiri hiljade rubalja) rubalja (998.000:2).

12. Podjelu bankovnih dugova i potraživanja od stalnog stana ugovorne strane sprovode sljedećim redoslijedom.

12.1. Stanje duga CJSC "Raffeisenbaku" u iznosu od 671.327,50 (šest stotina sedamdeset jedna hiljada trista dvadeset sedam rubalja 50 kopejki) rubalja Blinov V.N. se obavezuje da će banku pojedinačno isplatiti u cijelosti. Dakle, Blinov V.N. preuzima obaveze Blinova O.V. plati ZAO Raffisenbank novčani iznos u iznosu od 335663,75 (trista trideset pet hiljada šest stotina šezdeset tri rublje 75 kopejki) rubalja (671327,50:2).

12.2. Stanje duga prema Baltika banci u iznosu od ½ njegovog dijela, što odgovara novčanom iznosu od 2.250.511,49 (dva miliona dvije stotine pedeset hiljada petsto jedanaest rubalja 49 kopejki) rubalja (4501022,99:2) Blinova O.V. prevodi Blinov V.N. uz saglasnost filijale Baltika Banke. Saglasnost za prenos duga izdaje filijala banke u pisanoj formi, nalazi se u prilogu ovog ugovora i njegov je sastavni dio. Blinov V.N. prihvata navedeni dio duga u cijelosti i postaje jedini dužnik (zajmoprimac) banke za iznos salda duga po kreditu koji na dan 01.03.2013. rubalja 99 kopejki) rubalja. Od momenta stupanja na snagu ovog ugovora, obaveza Blinove O.V. po ugovoru o zajmu raskinuti su i prenijeti na V.N. u cijelosti. Blinov V.N. se obavezuje da će ove obaveze ispunjavati u skladu sa ugovorom i uredno, uključujući blagovremeno plaćanje i kamatu na kredit u skladu sa Planom otplate kredita br. KI-M-P 1/09/2012-747 (Prilog br. 1 kredita sporazum br. KI-M- P 01.09.2012. 747 od 12.05.2012.

13. Dakle, kao rezultat ovog sporazuma, Blinov V.N. prebačen u Blinova O.V. prava na imovinu i njene obaveze su prihvaćene u iznosu od 3080175,24 (tri miliona osamdeset hiljada sto sedamdeset pet rubalja 24 kopejke) rubalja (494000 + 335663,75 + 2250511,49).

14. U vezi sa prihvatanjem od strane Blinova V.N. preuzeti dug Blinove O.V. pred Baltika bankom i prenosom navedenih imovinskih prava na nju, ova potonja, kao protuprovajder, ustupa V.N. svoje pravo da traži stan u izgradnji, naveden u podtački 5.15 tačke 5 ovog ugovora, koji ima na osnovu odredbi Porodičnog zakona Ruske Federacije (član 34, tačka 2), u iznosu od ½ u iznosu od 2597498,38 (dva miliona petsto devedeset sedam hiljada četiri stotine devedeset osam rubalja 38 kopejki) rubalja, a Blinov V.V. prihvata ovo pravo u potpunosti. Od momenta stupanja na snagu ovog sporazuma o podjeli imovine, Blinov O.V. gubi sva prava na stan u izgradnji.

15. Od momenta stupanja na snagu ovog ugovora sva prava na stanu u izgradnji prelaze na V.N. Blinov, koji ima pravo, u skladu sa zakonom i ugovorom o zajedničkoj izgradnji, da ih ustupi bilo kom trećem licu bez saglasnosti. O.V., te po završetku izgradnje stan pribavlja kao ličnu svojinu i raspolaže pravom na stanu po svom nahođenju bez saglasnosti O.V.

16. Nakon stupanja na snagu ovog sporazuma, Blinova O.V. nema pravo polagati pravo na stan u izgradnji, zahtijevati ga od investitora, ustupiti pravo na njega trećim licima, niti koristiti bilo koja druga prava.

17. Strane u ovom sporazumu ne osporavaju činjenicu da je od trenutka raskida braka između njih sve isplate po navedenim ugovorima o zajmu vršio V.N. iz njegovih ličnih sredstava.

18. Ugovor o diobi imovine bivših supružnika stupa na snagu onog trenutka kada ga potpišu bivši supružnici, a ako je potrebno uknjižiti ga kod države, od momenta upisa.

Uređuje se dokument koji se zove sporazum o nagodbi. Takav sporazum predstavlja zajedničku odluku supružnika koji namjeravaju da se razvedu da podijele imovinu po svom nahođenju. U ovom slučaju osnov nisu zahtjevi inicijatora razvoda, već međusobni dogovor.

Značenje sklapanja sporazuma o nagodbi

Nakon što jedan od supružnika podnese zahtjev sudu za razvod, obje strane se unaprijed dogovore o mogućnosti potpisivanja mirovnog sporazuma. Takav dokument se prihvata na sudu ako između supružnika nastanu problemi sa dobrovoljnim prihvatanjem mirovnog sporazuma. Tokom suđenja, strankama se nude prihvatljive opcije za pravičnu podjelu imovine na jednake dijelove, te se iznose argumenti zasnovani na zakonskim zahtjevima.

Dokument ove vrste može se potpisati i bez učešća suda ako se oba supružnika razdvoje mirnim putem, bez ikakvih potraživanja jedno protiv drugog.

Prednosti sporazuma o poravnanju

Očigledna prednost mirne podjele stečene imovine prilikom razvoda je njena jednostavnost i dobra volja obje strane.

Ako ugovor koji su potpisali supružnici podliježe državnoj registraciji, imovina prestaje biti zajednička i podliježe diobi.

Postupak podjele imovine na sudu mnogo je složeniji i ne odgovara uvijek oba supružnika, jer se u ovom slučaju ne uzimaju uvijek u obzir svakodnevne nijanse.

S tim u vezi, poželjno je da se porodična dobra dijele mirno, kada u ovom procesu ne učestvuje treće lice, a bračni drugovi samostalno donose odluku. Ovdje se dešavaju razni dogovori, kompromisi i ustupci. Na primjer, jednom od supružnika se daje mogućnost da živi u stanu, koji se na neko vrijeme prenosi na drugog, dok se ovaj ne odluči za život u drugom mjestu. Dokumentom je preciziran rok za ispunjavanje predviđenih uslova. Za pouzdaniju garanciju, ugovor o nagodbi je ovjeren kod notara.

Mirovnim ugovorom se može predvideti mogućnost njegovog mogućeg raskida ako jedna od strana prekrši uslove potpisanog dokumenta. Takav trenutak je moguć samo sporazumom o nagodbi, što se ne može učiniti pri sudskoj diobi imovine.

Još jedna neosporna prednost je što se sporazum o nagodbi sastavlja u kratkom roku (nekoliko dana) i sprečava iscrpljujuće čekanje. Na sudu ovaj proces može da se oduži više meseci.

Pored gore navedenih neospornih pozitivnih aspekata, važan detalj je i to da se imovina ne dijeli na jednake dijelove, već prema nahođenju supružnika. Sud vodi dug proces podjele stečene imovine na jednake dijelove, sa stanovišta zakona pravičan. A u mirovnom sporazumu volja supružnika koji se razvode igra ulogu.

Algoritam za sastavljanje i potpisivanje dokumenta

prva faza - Negotiation. Supružnici se preliminarno dogovaraju o uslovima podjele imovine i razgovaraju o svakom detalju spornog pitanja. Ako je raspoloženje jednog ili oboje daleko od prijateljskog, a odnos nije nimalo povjerljiv, onda su uključeni lični zastupnici (advokati, advokati).

Kada se postigne konsenzus, priprema se dokument. Takođe je preporučljivo imati advokata koji je prisutan u ovoj stvari.

Ugovorom se precizira koja će određena vrsta imovine pripasti svakom supružniku nakon razvoda, kao i moguća naknada ili drugi uslovi koji odgovaraju objema stranama. Najteže tačke moraju jasno naznačiti vrijeme i iznos različitih vrsta plaćanja za prenesenu imovinu sa jednog supružnika na drugog.

Ako dokument priprema jedna strana, o njemu se raspravlja zajedno, eventualno uz prisustvo advokata. Razgovaraju se o svim detaljima podešavanja.

Nakon donošenja zajedničke odluke, dokument poprima popunjen oblik.

druga faza - sastavljanje i podnošenje ugovora sudu. Sporazum o nagodbi je štampan u 3 primjerka: po 2 za svaku stranu i 1 za sudiju. Ako je dokument ovjeren kod notara, tada će biti potrebna četvrta kopija koja ostaje u kancelariji javnog bilježnika.

Supružnici stavljaju svoje potpise sa prepisom na posljednju stranicu ugovora ako je uvezan i na svaku stranicu ako je pripremljen neuvezan.

Sud ispituje dostavljeni dokument kako bi se uvjerio u usklađenost sa zakonskim zahtjevima. Ako se otkriju povrede, sud će zahtijevati izmjenu ugovora.

Prije usvajanja dokumenta, sud upozorava na nastanak sporova oko podjele imovine za koju je usvojen sporazum o poravnanju.

• Preambula. Sadrži datum, mjesto sastavljanja, detaljne lične podatke supružnika.
• Predmet ugovora. Daju se podaci o statusu supružnika i popisuju se svi predmeti imovine koja se dijeli.
• Redosled sekcija. Precizira se u kom obliku će se izvršiti podjela – podijeljeno na udjele ili posebne stavke za svaku stranu.
• Postupak prijenosa imovine(nužno). Indikacija rokova prijenosa i procesa ponovne registracije.
• U prisustvu nedjeljivo vlasništvo naznačiti koji kome pripada. Navesti prirodu (poklon, stečen prije braka, naslijeđen).
• Efektivno vrijeme, kada dokument dobije dekoraciju.
• Završni dio. Podaci o broju primjeraka ugovora i lokaciji skladištenja. Dešifriranje procesa rješavanja kontroverznih situacija ili potrebe za promjenama.
• Potpisi supružnika. Bez potpisa, dokument nema pravnu snagu. U idealnom slučaju, potpisi stranaka su pričvršćeni dešifriranjem imena i prezimena.

Nekretnina navedena u ugovoru

Ne postoje strogi zakonski zahtjevi koji se odnose na to koje stavke imovine mogu, a koje ne mogu biti uključene. Bračni par sam odlučuje da li će dijeliti samo stan, auto i vikendicu ili svaki tanjir i tanjir. Obično se uz pomoć dogovora dijele velike stvari, a male stvari rješavaju bez nepotrebnih dokumenata.

Deljiva imovina (automobil, kućanski aparati, nekretnine) treba da se navede u ugovoru po sledećem principu:

Mirovni sporazum je podeljen na: vrste:

• o podjeli imovine;
• o dodjeli dionica.

Prvi tip uključuje podjelu stvari koje nisu podijeljene na udjele i moraju ići određenoj osobi.

Drugi je podjela kuće, stana ili posla.

Predmeti za ličnu upotrebu ne podležu podeli, to su: odeća, kozmetika i intelektualni proizvodi.

Ne podliježu diobi stvari koje su stečene prije braka, kao i poklone, primljene u nasljeđe ili privatizovane u toku braka. U tom trenutku najčešće nastaju konfliktne situacije. Vlasnik ovakve stvari treba toga biti svjestan i ne podleći trikovima druge strane, koja je spremna da iskoristi nesposobnost svog protivnika.

Vrijeme je za sklapanje sporazuma o nagodbi

Supružnici samostalno odlučuju kada treba da se pozabave pitanjem buduće sudbine zajedničke imovine. Dokument o njegovoj podeli može se sačiniti u sledećim periodima:

• prije razvoda;
• istovremeno sa procesom razvoda;
• nakon razvoda.

Supružnik ima pravo da podeli imovinu dok je u braku i ne namerava da je razvede. U bilo kojoj fazi porodičnog života, porodična dobra mogu se podijeliti dobrovoljnim sporazumom.

Nema smisla sastavljati takav dokument prije sklapanja zakonskog braka. Prvo, mladi par, po pravilu, nema zajedničku imovinu. Drugo, ako je to -, a par je stekao neku imovinu, ona nije pravno zajednički stečena, pa se stoga ne može podijeliti sporazumom o nagodbi.

Ugovor o nagodbi nakon sudske odluke

Nije uvijek moguće mirno doći do rješenja podjele imovine razvedenih supružnika. U ovom slučaju se time bavi sud. Na osnovu važećeg zakonodavstva dijeli se zajednička imovina bračnog para koji želi da raskine porodične odnose.

Često se dešavaju trenuci kada, nakon suđenja, obje strane imaju želju da ipak potpišu mirovni ugovor. Da bi to postigao, jedan od supružnika ulaže žalbu drugostepenom sudu sa izjavom o želji da potpiše mirovni sporazum. Izrađuje se na gore opisani način i unaprijed dostavlja pravosudnim organima. Sudija može poništiti odluku prethodnog suda i donijeti pozitivnu odluku, koja odmah stupa na snagu.

Važne tačke u sastavljanju sporazuma

Dokument je pripremljen u štampanom obliku. Mora sadržavati potpune podatke o predmetu ugovora i formulisati posljedice neispunjavanja ustupljenih obaveza na obje strane. Kako bi se osiguralo da njegov sadržaj ispunjava sve zahtjeve važećeg zakonodavstva, idealna opcija je da se ovim pozabavi advokat.

Što se tiče ovjere, zakon ne obavezuje, ali i ne zabranjuje. Mnogi iskusni pravnici preporučuju da se ne zanemaruju usluge notara iz sljedećih razloga:

• Javni beležnik će dati kvalifikovane savete i detaljno objasniti svakoj strani njena prava i obaveze. Kao rezultat toga, neće ostati nijedno nejasno pitanje.
• Zaposlenik notarske kancelarije ima u svom arsenalu dovoljno uzoraka takvih dokumenata, pa će uvijek predložiti opciju koja se ne može osporiti.
• On djeluje kao pouzdan jamac koji potvrđuje da je ovaj dokument sastavljen bez upotrebe ucjene ili prijetnji jednog od supružnika.

Razlog odbijanja da kontaktirate notara je potreba da platite njegove usluge. Ipak, treba analizirati koliko je važno imati pouzdane garancije i dobro sastavljen dokument i da li se isplati izlagati se riziku zbog banalne uštede. Zaista, u konfliktnoj situaciji, nesavršen dokument se može lako osporiti.

Kako osporiti i raskinuti ugovor?

Čak i uz mirno rješavanje pitanja podjele imovine, nisu isključeni slučajevi kada jedna od strana inicira promjenu ili raskid potpisanog dokumenta.

Ako su supružnici u mogućnosti da se dogovore, to se može učiniti na dva načina:

• ispraviti ili dopuniti potpisani dokument;
• raskinuti ugovor i sklopiti drugi.

Ako nijedna strana ne pristane na kompromisno rješenje, onda se suđenje ne može izbjeći. Strana koja je inicirala izmjene ugovora podnosi tužbu. Nakon razmatranja, sud donosi odluku o priznavanju sporazuma valjanim ili nevažećim.

Da biste imali garancije protiv poništenja dokumenta, neophodno je potkrepljujuće činjenice:

• jedna od stranaka je nesposobna;
• postoje povrede važećeg zakonodavstva u pripremi dokumenta;
• povreda interesa jedne strane;
• nedostaje najmanje jedan potpis;
• dokaz da je dokument sastavljen pod pritiskom jedne strane na drugu.

Iskusni advokat može pronaći različite nijanse u dokumentu koje mogu poslužiti kao razlog za njegovo raskidanje. Upravo ovakvi trenuci još jednom dokazuju preporučljivost ovjere ugovora kod notara.

Ako su supružnici živjeli određeno vrijeme, ali se ipak odluče da se razdvoje, pred njima se postavlja pitanje: kako podijeliti zajednički stečenu imovinu. Najrazumnije je potpisati sporazum o nagodbi, čije uslove diktiraju sami učesnici podjele. Preporučljivo je da se ovaj dokument sačini uz pomoć kvalifikovanog advokata.